Woningmarkt flink in beweging, prijzen blijven stijgen



In mei dit jaar lagen de huizenprijzen maar liefst 8,6 procent hoger dan in mei 2023.

De woningmarkt zit alweer een tijdje in de lift. De prijzen van bestaande koopwoningen zijn het afgelopen jaar flink gestegen. Bovendien zijn er in de eerste vijf maanden van dit jaar 14 procent meer woningen verkocht dan in dezelfde periode vorig jaar. Daarbij lag de gemiddelde transactieprijs op 445.430 euro.

Meer te besteden, weinig aanbod

Experts verwachten dat de stijging van de huizenprijzen voorlopig nog wel even doorgaat. Doordat de lonen in Nederland al geruime tijd sterk stijgen, hebben mensen meer geld om uit te geven aan een woning. Ook het geringe aanbod zorgt ervoor dat de prijzen worden opgedreven, temeer omdat er ook niet veel nieuwe huizen worden opgeleverd.

Hogere hypotheekbedragen

De stijging van de huizenprijzen is ook terug te zien in de bedragen die kopers aan hypotheek nodig hebben om een woning te kopen. Met name in juni 2024 lieten de hypotheekaanvragen en de woningwaardes een sterke stijging zien.

Advies nodig?

Wil jij een woning kopen en heb je behoefte aan een persoonlijk advies? Neem contact met ons op.

Schade door rommel op de rijbaan

Wie draait er in zulke gevallen op voor de kosten?

U kent het verschijnsel vast wel: stukken autoband of andere voorwerpen die zomaar op de snelweg liggen. Gevaarlijk, want door zulke onverwacht opduikende rommel kan uw auto of ander motorrijtuig flink beschadigd raken. En hoe zit het in zo’n geval eigenlijk met de verzekering?

Wie is aansprakelijk?

Als niet bekend is van wie de rommel op de rijbaan afkomstig is, dan is er ook geen partij die u aansprakelijk kunt stellen voor uw schade. Wie betaalt de schade dan?

En Rijkswaterstaat dan?

Rijkswaterstaat is verantwoordelijk voor de infrastructuur in Nederland en zorgt ervoor dat we vlot en veilig over de wegen kunnen rijden. Bij de taken van Rijkswaterstaat hoort ook het opruimen van rommel op de weg . Maar het spreekt vanzelf dat niet alle ongewenste voorwerpen direct kunnen worden verwijderd. Dat kost altijd wat tijd. Daarom kan ook Rijkswaterstaat over het algemeen niet aansprakelijk worden gesteld voor schade door zulke voorwerpen.

Waarborgfonds Motorverkeer

U kunt wel altijd een claim indienen bij het Waarborgfonds Motorverkeer. Dit fonds is er voor iedereen die door een motorvoertuig schade heeft geleden en met die schade niet terecht kan bij de eigen verzekeraar. Schade claimen bij het Waarborgfonds kan soms best complex zijn. U moet bijvoorbeeld aangifte doen bij politie of Rijkswaterstaat en vaak moeten er ook getuigen aan te pas komen. Bovendien geldt er bij materiële schade een eigen risico van € 250 dat u in ieder geval zelf zult moeten betalen.

Voor alle zekerheid: volledig casco

De enige manier manier om echt zeker te weten dat u dit soort schade vergoed krijgt, is door de verplichte wettelijke aansprakelijkheidsverzekering (WA) van uw motorrijtuig uit te breiden met een volledig-cascoverzekering. Uw verzekeringsmaatschappij betaalt dan de schade aan uw auto. Let wel: als de ‘eigenaar’ van het voorwerp dat de schade heeft veroorzaakt inderdaad niet bekend is, gaat een claim wel ten koste van uw bonus/maluskorting. Bovendien betaalt u waarschijnlijk ook nog een bepaald bedrag aan eigen risico.